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Cos’è un Computo Metrico?

Il computo metrico è uno strumento fondamentale nel campo dell’edilizia e delle ristrutturazioni. Si tratta di un documento dettagliato che elenca tutte le lavorazioni necessarie per portare a termine un progetto di ristrutturazione.

Computo metrico ristrutturazione appartamento: cos’è

In particolare, nel contesto di un appartamento, il computo metrico specifica le quantità di materiali, i costi e le voci di lavoro necessarie per trasformare uno spazio esistente in un ambiente rinnovato e funzionale.

computo metrico ristrutturazione appartamentoCome leggere un computo metrico per una ristrutturazione?

Per interpretare correttamente un computo metrico, segui questi passaggi:

  1. Coerenza con il progetto: Verifica che il computo sia in linea con il progetto di ristrutturazione, comprese le planimetrie, le sezioni e le viste. Assicurati che le categorie e le voci del computo siano adeguate alle lavorazioni previste e al prezzario scelto.
  2. Calcolo delle quantità: Controlla che le quantità siano calcolate correttamente. Ad esempio, per determinare l’area di una parete, moltiplica la lunghezza per l’altezza. Le dimensioni degli elementi possono derivare dal progetto o dal rilievo dell’appartamento.
  3. Scelta delle voci: Le voci nel computo metrico rappresentano le descrizioni delle lavorazioni da eseguire, insieme ai relativi prezzi unitari. Seleziona le voci in base al tipo di intervento previsto e al prezzario di riferimento. Assicurati che siano specifiche e dettagliate.
  4. Verifica del totale: Il totale del computo metrico rappresenta l’importo stimato per la realizzazione dell’opera edile. Confronta questo totale con il budget disponibile e con l’offerta dell’impresa esecutrice. Eventuali discrepanze richiederanno modifiche al progetto o alle voci del computo.

Esempio di computo metrico ristrutturazione  appartamento

Di seguito, un esempio di computo metrico basato sul prezzario della regione Puglia. Questo modello illustra come calcolare le quantità, selezionare le voci e verificare il totale:

  • Categoria: Demolizione
    • Voce: Rimozione pavimenti esistenti
      • Quantità: 50 m²
      • Prezzo Unitario: €10/m²
      • Importo: €500
  • Categoria: Impianti Elettrici
    • Voce: Installazione nuovi punti luce
      • Quantità: 10 punti
      • Prezzo Unitario: €50/punto
      • Importo: €500
  • Categoria: Finiture
    • Voce: Pittura pareti interne
      • Quantità: 100 m²
      • Prezzo Unitario: €8/m²
      • Importo: €800

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