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Modello preventivo edile: un documento che contiene le informazioni relative ai costi, ai tempi e alle modalità di esecuzione di un’opera edile.modello preventivo edile

Si tratta di uno strumento fondamentale per presentare una proposta di lavoro a un potenziale cliente e per definire i termini di un contratto. In questo articolo, vedremo cos’è e come creare un modello preventivo edile efficace e professionale.

Gestionale cantiere e rapportini di lavoro myAEDES

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Modello preventivo edile: a cosa serve e quali sono i vantaggi

Un modello preventivo edile serve a comunicare al cliente il valore del proprio lavoro e a convincerlo a scegliere la propria offerta rispetto a quella della concorrenza. Un buon modello di preventivo edile deve essere:

  • Chiaro: deve esporre in modo semplice e comprensibile le voci di spesa, le fasi di realizzazione e le condizioni di pagamento.
  • Completo: deve includere tutti gli elementi necessari a definire il progetto, come i materiali, le attrezzature, le prestazioni professionali, le autorizzazioni, le garanzie e le eventuali varianti.
  • Trasparente: deve indicare con precisione le fonti dei prezzi, le modalità di misurazione e di verifica, le responsabilità e le penali in caso di inadempimento.
  • Personalizzato: deve rispecchiare le esigenze e le aspettative del cliente, evidenziando i punti di forza e i vantaggi competitivi della propria offerta.

I vantaggi di utilizzare un modello preventivo edile sono:

  • Risparmio di tempo: si evita di dover redigere ogni volta un preventivo da zero, ma si può partire da una base già pronta e modificare solo i dati specifici del progetto.
  • Risparmio di denaro: si ottimizza la gestione dei costi, evitando di sottovalutare o sovrastimare le voci di spesa e di incorrere in errori di calcolo.
  • Aumento della credibilità: si dimostra al cliente la propria professionalità e competenza, fornendo un documento dettagliato e accurato.

Modello preventivo edile: quali sono gli elementi essenziali

Un modello di preventivo edile deve contenere almeno i seguenti elementi:

  • Intestazione: deve riportare i dati anagrafici e fiscali del fornitore e del cliente, il luogo e la data di emissione, il numero progressivo e l’oggetto del preventivo.
  • Descrizione dell’opera: deve illustrare le caratteristiche tecniche e qualitative dell’opera da realizzare, specificando le dimensioni, le tipologie, le finiture e le normative di riferimento.
  • Computo metrico estimativo: deve elencare le voci di spesa relative ai materiali, alle attrezzature e alla manodopera, indicando le quantità, le unità di misura, i prezzi unitari e i prezzi totali.
  • Cronoprogramma: deve indicare le fasi di esecuzione dell’opera, con i relativi tempi e scadenze.
  • Condizioni di pagamento: deve stabilire le modalità e i termini di pagamento, eventualmente prevedendo degli acconti, dei saldi o delle rate.
  • Condizioni generali: deve definire le clausole contrattuali che regolano il rapporto tra le parti, come le modalità di recesso, le cause di risoluzione, le garanzie, le assicurazioni, le controversie e le penali.
  • Allegati: devono integrare il preventivo con documenti utili a chiarire e approfondire alcuni aspetti, come i disegni, le planimetrie, le relazioni tecniche, i certificati, le dichiarazioni e le autorizzazioni.

Modello preventivo edile: come crearlo con myAEDES app per cantiere

Creare un modello preventivo edile può essere un’operazione complessa e laboriosa, che richiede tempo e competenza. Per semplificare e velocizzare questo processo, si può utilizzare myAEDES app per cantiere, una soluzione innovativa e intuitiva che permette di gestire in modo efficiente e sicuro tutti gli aspetti di un’opera edile.

Con myAEDES app per cantiere, si può:

  • Creare un modello preventivo edile in pochi passi: basta inserire i dati del progetto, scegliere i materiali e le attrezzature, calcolare i costi e i tempi, personalizzare le condizioni e gli allegati e generare il documento in formato PDF.
  • Utilizzare un database aggiornato e affidabile: si ha accesso a un archivio con l’anagrafica dei prodotti o servizi offerti, con i rispettivi prezzi, che si possono modificare e integrare secondo le proprie esigenze.
  • Monitorare e modificare il preventivo in tempo reale: si può controllare lo stato di avanzamento dell’opera, verificare le eventuali varianti e revisioni, inviare e ricevere comunicazioni e documenti dal cliente e dagli altri operatori coinvolti.
  • Gestire il preventivo da qualsiasi dispositivo: si può accedere al preventivo da smartphone, tablet o computer, in qualsiasi momento e luogo, grazie alla sincronizzazione in cloud e alla protezione dei dati.

Gestionale cantiere e rapportini di lavoro myAEDES

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Esempio Modello preventivo edile

Dati del fornitore

Impresa Edile Rossi S.r.l.

Via Roma, 10 – 00100 Roma

P.IVA: 01234567890

Tel: 06 12345678

Email: info@impresarossi.it

Dati del cliente

Mario Bianchi

Via Milano, 20 – 20100 Milano

CF: BNCMRA80A01F205Z

Tel: 02 98765432

Email: mario.bianchi@email.it

Luogo e data di emissione

Castellaneta, 01/12/2023

Numero e oggetto del preventivo

N. 001/2023 – Ristrutturazione appartamento

Descrizione dell’opera

L’opera consiste nella ristrutturazione completa di un appartamento di 80 mq, situato al secondo piano di un condominio in Via Verdi, 30 – 20100 Milano. L’intervento prevede:

  • Demolizione e ricostruzione di tramezzi interni per modificare la distribuzione degli ambienti
  • Rifacimento di impianti elettrici, idraulici, termici e di condizionamento
  • Sostituzione di pavimenti, rivestimenti, infissi e sanitari
  • Tinteggiatura di pareti e soffitti
  • Fornitura e posa di arredi e accessori

L’opera sarà realizzata in conformità alle norme tecniche e di sicurezza vigenti, con materiali di qualità e finiture di pregio.

Computo metrico estimativo

VoceDescrizioneQuantitàU.M.Prezzo unitarioPrezzo totale
1Demolizione tramezzi in laterizio20mq15,00 €300,00 €
2Ricostruzione tramezzi in cartongesso40mq25,00 €1.000,00 €
3Rifacimento impianto elettrico1forf.2.000,00 €2.000,00 €
4Rifacimento impianto idraulico1forf.1.500,00 €1.500,00 €
5Rifacimento impianto termico1forf.2.500,00 €2.500,00 €
6Rifacimento impianto di condizionamento1forf.1.500,00 €1.500,00 €
7Sostituzione pavimenti in gres porcellanato80mq40,00 €3.200,00 €
8Sostituzione rivestimenti in ceramica40mq30,00 €1.200,00 €
9Sostituzione infissi in PVC10mq250,00 €2.500,00 €
10Sostituzione sanitari in ceramica4pz200,00 €800,00 €
11Tinteggiatura pareti e soffitti200mq10,00 €2.000,00 €
12Fornitura e posa di arredi e accessori1forf.5.000,00 €5.000,00 €
Totale23.500,00 €
IVA 22%5.170,00 €
Totale comprensivo di IVA28.670,00 €

Cronoprogramma

L’opera sarà realizzata entro il 31/03/2024, secondo il seguente cronoprogramma:

  • Demolizione tramezzi: dal 01/01/2024 al 05/01/2024
  • Ricostruzione tramezzi: dal 06/01/2024 al 15/01/2024
  • Rifacimento impianti: dal 16/01/2024 al 31/01/2024
  • Sostituzione pavimenti e rivestimenti: dal 01/02/2024 al 15/02/2024
  • Sostituzione infissi e sanitari: dal 16/02/2024 al 28/02/2024
  • Tinteggiatura pareti e soffitti: dal 01/03/2024 al 15/03/2024
  • Fornitura e posa di arredi e accessori: dal 16/03/2024 al 31/03/2024

Condizioni di pagamento

Il pagamento dell’opera sarà effettuato secondo le seguenti modalità e termini:

  • Acconto del 30% alla firma del contratto: 8.601,00 €
  • Saldo del 70% al termine dei lavori: 20.069,00 €

Il pagamento potrà essere effettuato tramite bonifico bancario, assegno o contanti, entro 10 giorni dalla data di emissione della fattura.

Condizioni generali

Le condizioni generali che regolano il rapporto tra le parti sono le seguenti:

  • Il preventivo ha validità di 30 giorni dalla data di emissione e potrà essere accettato dal cliente mediante sottoscrizione dello stesso o mediante invio di una conferma scritta via email.
  • Il contratto sarà stipulato tra le parti entro 10 giorni dalla data di accettazione del preventivo e sarà allegato al presente documento.
  • Il fornitore si impegna a eseguire l’opera secondo le modalità e i tempi stabiliti nel preventivo, con diligenza e professionalità, rispettando le norme tecniche e di sicurezza vigenti e garantendo la qualità dei materiali e delle prestazioni.
  • Il cliente si impegna a pagare il corrispettivo dell’opera secondo le modalità e i termini stabiliti nel preventivo, nonché a fornire al fornitore tutte le informazioni e le autorizzazioni necessarie per la realizzazione dell’opera.
  • In caso di ritardo o inadempimento da parte del fornitore, il cliente avrà diritto a una penale pari al 10% del valore dell’opera, salvo il diritto al risarcimento del maggior danno.
  • In caso di ritardo o inadempimento da parte del cliente, il fornitore avrà diritto a una penale pari al 10% del valore dell’opera, salvo il diritto al risarcimento del maggior danno.
  • In caso di controversie tra le parti, si tenterà una conciliazione amichevole. In caso di mancato accordo, il foro competente sarà quello di Roma.

Allegati

Al presente preventivo sono allegati i seguenti documenti:

  • Disegni dell’opera
  • Planimetrie dell’appartamento
  • Relazione tecnica dell’opera
  • Certificati dei materiali
  • Dichiarazioni di conformità degli impianti
  • Autorizzazioni condominiali

Vedi anche: Cronoprogramma lavori excel gratis, 3 modelli ed esempio (myaedes.com)

Vedi: Articolo FORBES, myAEDES l’app che aiuta il professionista a gestire il cantiere