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Hai intenzione di compilare un verbale di sopralluogo in cantiere e sei alla ricerca di un esempio, di un modello PDF?

Sempre più frequentemente professionisti, imprese edili e incaricati di effettuare ispezioni (impiantisti) tendono a compilare un modello di verbale di sopralluogo durante l’ispezione in cantiere. Lo si fa per diversi motivi, ma principalmente, il verbale viene redatto per evitare contestazioni sempre più all’ordine del giorno con committenti e imprese.

Il modulo del verbale di sopralluogo per le ispezioni in cantiere (tramite app) è disponibile cliccando qui.

Verbale di sopralluogo modello editabile myAEDESA cosa serve il verbale di sopralluogo?

Principalmente il verbale assolve 3 funzioni:

  1. controllo dello stato del cantiere durante l’ispezione;
  2. ordine di servizio;
  3. stato avanzamento lavori.

Chi compila il verbale di sopralluogo?

Si tratta di un documento redatto da tecnici dell’edilizia come:

  1. DL (direttore dei lavori);
  2. architetti o ingegneri;
  3. project manager.

Il rischio che i lettori ci segnalano sempre più frequentemente è che in assenza di un documento datato e certificato, il committente possa mettere in discussione l’avvenuto sopralluogo in un determinato giorno ovvero che molti dei dettagli che si sarebbero voluti inserire all’interno del documento (come delle banali fotografie), siano andate perse in chat WhatsApp vecchie di mesi o anni.

Quali sono gli elementi che un modello di verbale di sopralluogo deve contenere?


Gli elementi fondamentali sono:

  1. i presenti al momento dell’ispezione (se si tratta di cantieri edili);
  2. una sezione relativa agli accertamenti (in cui inserire lo stato dei luoghi);
  3. una sezione con osservazioni e note (in cui l’ispettore annota considerazioni importanti);
  4. firme (in cui i responsabili del sopralluogo sottoscrivono quanto sopra riportato). 

Tuttavia è diventata una prassi per gli ispettori, tecnici, ingegneri e architetti scattare delle foto con lo smartphone per far comprendere al volo quale sia l’effettivo stato dell’arte. Il problema più grande è che per pigrizia o dimenticanza, tutte queste foto, una volta scattate e inviate via WhatsApp o e-mail al destinatario vengono dimenticate nelle conversazioni, creando non pochi problemi qualora nei mesi successivi si necessiti di mostrare proprio quelle foto.

Fortunatamente ci sono modelli di verbali di sopralluogo per cantiere e ispettori di luoghi (impiantisti e luoghi di lavoro in generale) a cui è possibile allegare facilmente le fotografie scattate direttamente dallo smartphone senza impazzire su programmi come Word o Excel.

Per scaricare il modello editabile del giornale dei lavori in modo gratuito, compila il modulo e scarica l’app del giornale dei lavori editabile. PER INIZIARE CLICCA QUI